328.17万元
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  1、金科地产集团股份有限公司(以下简称“公司”)及合并报表范围内控股子公司(以下简称“控股子公司”)对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%,以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%,提请投资者充分关注担保风险。

  2、本次经公司控股子公司审批通过的对控股子公司担保额度为预计担保额度,将根据各控股子公司融资情况决定是否实施并根据金融机构的要求出具担保文件。控股子公司对公司全资子公司融资提供全额担保;对非全资子公司的融资担保事项,原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求,控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。截止目前,本次预计的担保事项尚未发生,担保协议亦未签署。担保事项实际发生后,公司将按照信息披露相关规定,及时履行信息披露义务。

  3、截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

  为进一步加强对控股子公司的担保管理,有效控制公司对外的担保额度,根据担保事项的实施情况、控股项目公司的融资担保安排,结合外部环境变化及公司实际情况,公司拟取消已经公司控股子公司履行审批程序通过但尚未实施的部分担保额度合计136,000.00万元。具体明细如下:

  截止本公告日,上述担保额度取消后连续十二个月内实际担保额度审批情况如下:

  为提高控股子公司征信,满足金融机构风控要求,提高融资上账效率,推动控股子公司持续健康发展,控股子公司原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求,控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,控股子公司提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。截止目前,控股子公司对控股子公司的担保事项尚未发生,担保协议亦未签署。担保事项实际发生后,公司将按照相关规定,及时履行信息披露义务。

  本次控股子公司拟为控股子公司提供的预计担保金额合计不超过69.595亿元,自其履行完毕审议程序后十二个月内有效,将根据公司及各控股子公司融资情况决定是否予以实施并根据金融机构的要求出具担保文件。具体详见预计新增担保额度情况表。

  注:上表拟提供担保的公司均为控股子公司,具体担保方式及担保公司以担保事项实际发生时金融机构的要求为准。

  根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》、《主板信息披露业务备忘录第2号-交易和关联交易》及《公司章程》等相关规定,上述担保事项已经公司控股子公司履行完毕相关审议程序,当担保事项实际发生时,公司按金融机构的要求出具相应的担保文件,并及时履行信息披露义务。

  与本公司关系:公司持有其60%的股权,重庆紫迅宸实业有限公司持有其40%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  截止2019年6月末,该子公司资产总额为66,397.80万元,负债总额为16,397.59万元,净资产为50,000.21万元,实现营业收入0万元,利润总额0.21万元,净利润0.21万元。

  公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

  与本公司关系:公司持有其51%的股权,重庆城海实业发展有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  截止2019年6月末,该子公司资产总额为16,886.99万元,负债总额为5,981.32万元,净资产为10,905.67万元,实现营业收入0万元,利润总额-43.77万元,净利润-32.83万元。

  公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

  与本公司关系:公司持有其51%的股权,重庆海成实业(集团)有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  截止2018年末,该子公司资产总额为36,386.19万元,负债总额为6137.85万元,净资产为30,248.34万元,2018年实现营业收入0万元,利润总额-386.72万元,净利润-294.30万元。

  公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

  注册地址:邯郸冀南新区花官营乡东城营村(科创城凯旋路北侧25号综合楼商铺10号)

  与本公司关系:公司持有其51%的股权,河北碧桂园凤凰置业有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  截止2019年6月末,该子公司资产总额为47,233.30万元,负债总额为17,510.34万元,净资产为29,722.96万元,2019年1-6月实现营业收入0万元,利润总额-36.05万元,净利润-27.04万元。

  公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

  截止2019年6月末,该子公司资产总额为13,074.47万元,负债总额为13,123.56万元,净资产为-49.09元,2019年1-6月实现营业收入0万元,利润总额-65.39元,净利润-49.09元。

  与本公司关系:公司持有其60%的股权,南京祥生世纪房地产开发有限公司公司持有其40%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  截止2019年6月末,该子公司资产总额为19,519.61万元,负债总额为19,543.39万元,净资产为-23.78万元,实现营业收入0万元,利润总额-31.71万元,净利润-23.78万元。

  公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

  主营业务:房地产开发经营;房地产咨询服务;房地产中介服务;物业管理;自有房地产经营活动;房屋租赁等。

  截止2018年末,该子公司资产总额为155,381.81万元,负债总额为154,554.61万元,净资产为827.20万元,2018年实现营业收入0万元,利润总额-496.70万元,净利润-372.80万元。

  截止2019年6月末,该子公司资产总额为174,548.79万元,负债总额为173,765.61万元,净资产为783.18万元,2019年1-6月实现营业收入2.46万元,利润总额-55.98万元,净利润-44.02万元。

  截止2018年末,该公司资产总额为94,292.77万元,负债总额为94,328.17万元,净资产为-35.39万元,2018年实现营业收入0万元,利润总额-47.19元,净利润-35.39万元。

  截止2019年6月末,该子公司资产总额为124,238.95万元,负债总额为121,081.23万元,净资产为3,157.72万元,2019年1-6月实现营业收入0万元,利润总额-9.26万元,净利润-8.33万元。

  截止2019年6月末,该子公司资产总额为68,856.34万元,负债总额为68,953.66万元,净资产为-97.31万元,2019年1-6月实现营业收入0万元,利润总额-129.75万元,净利润-97.31万元。

  截止2019年6月末,该子公司资产总额为81,707.48万元,负债总额为79,722.50万元,净资产为1,984.98万元,2019年1-6月实现营业收入0万元,利润总额-20.03万元,净利润-15.02万元。

  注册地址:四川省南充市嘉陵区文峰大道南充经济开发区企业服务中心6楼631

  截止2019年6月末,该子公司资产总额为57,686.09万元,负债总额为55,690.17万元,净资产为1,995.92万元,2019年1-6月实现营业收入0万元,利润总额-5.38万元,净利润-4.09万元。

  截止2019年6月末,该子公司资产总额为12,970.18万元,负债总额为12,997.04万元,净资产为-26.86万元,2019年1-6月实现营业收入0万元,利润总额-36.28万元,净利润-26.86万元。

  与本公司关系:公司持有其51%的股权,重庆中梁坤玺企业管理咨询有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  截止2019年6月末,该子公司资产总额为21,157.19万元,负债总额为21,157.07万元,净资产为0.12万元,2019年1-6月实现营业收入0万元,利润总额0.14万元,净利润0.11万元。

  公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

  注册地址:重庆市奉节县鱼复街道人民广场商业步行街1幢1层C-02、03号

  与本公司关系:公司控股子公司重庆金科房地产开发有限公司持有其51%的股权,海成实业持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  截止2018年末,该子公司资产总额为52,592.85万元,负债总额为28,958.19万元,净资产为23,634.66万元,2018年度实现营业收入4.89万元,利润总额-476.11万元,净利润-365.34万元。

  公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

  与本公司关系:公司持有其55%的股权,重庆道正投资有限公司持有其45%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

  与本公司关系:公司持有其51%的股权,四川奥园先锋置业有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

  与本公司关系:公司持有其70%的股权,重庆荣商建设发展集团有限公司持有其30%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  截止2019年6月末,该子公司资产总额为19,142.55万元,负债总额为19,142.62万元,净资产为-676.03万元,实现营业收入0万元,利润总额-0.09万元,净利润-0.06万元。

  公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

  与本公司关系:公司持有其51%的股权,美的西南房地产发展有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  截止2019年6月末,该子公司资产总额为150,456.11万元,负债总额为49,010.03万元,净资产为101,446.08万元,实现营业收入0万元,利润总额-71.89万元,净利润-53.92万元。

  公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

  与本公司关系:公司持有其51%的股权,洛阳绿宏置业有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

  截止2019年6月末,该子公司资产总额为166,282.42万元,负债总额为74,153.29万元,净资产为92,129.13万元,2019年1-6月实现营业收入0万元,利润总额-318.50万元,净利润-238.88万元。

  公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

  截止目前,相关担保协议尚未签署,担保协议的主要内容将由控股子公司、被担保对象与金融机构协商确定。公司将按照相关规定,在上述担保事项实际发生后再根据实际情况履行信息披露义务。

  公司董事会经认真审议并审慎判断,上述担保事项为公司控股子公司拟对公司及控股子公司提供的融资担保,不会增加公司合并报表或有负债,且提供担保所融得的资金全部用于生产经营,风险可控;不存在与中国证监会证监发[2003]56号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120 号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。

  公司控股子公司对公司及其全资子公司融资提供全额担保;对非全资子公司的融资担保事项,原则上根据合资合作协议的约定,按公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求,公司控股子公司超过公司持股比例提供担保,为进一步防范担保风险,在提供担保后将要求被担保对象其他股东或者该被担保对象提供反担保。

  截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

  截止2019年6月末,本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为1,361,129.97万元,对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为7,361,437.63万元,合计担保余额为8,722,567.60万元,占本公司最近一期经审计净资产的376.28%,占总资产的37.81%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付,公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常,资金充裕,不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。

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